1994〜2004年築, 専有面積47.80㎡〜67.80㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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セザール東久留米駅前
東京都東久留米市新川町一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩2分
1999年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,077万円
53.2万円/㎡
1,662
2,605
3,548
4,491
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,548万円
45.1万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月29日
セザール東久留米駅前
3,180万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 57.8㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,180万円 | 55.0万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 3,180万円 | 55.0万円 | 4階 | 57.8㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/28 | 2,980万円 | 46.1万円 | 1階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | セザール東久留米駅前 東久留米市新川町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,180万円 | 55.0万円 | 57.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/02 | 東久留米本町ガーデンハウス 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 4,100万円 | 61.1万円 | 67.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ロイヤルステージ小平 東久留米市柳窪二丁目 | 小平駅19分 | 2,590万円 | 41.8万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/22 | ハイマート東久留米 東久留米市野火止一丁目 | 清瀬駅16分 | 2,799万円 | 43.6万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/22 | ハイコート花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅26分 | 2,999万円 | 45.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/16 | ユアコート東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅3分 | 3,850万円 | 64.0万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/11 | コンフォール東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 102戸 | SRC |
| 2025/12/28 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅25分 | 2,580万円 | 41.3万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | ザ・ウインベル東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/06 | コムーネ東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 4,190万円 | 66.9万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 東久留米ガーデンハウス 東久留米市東本町 | 東久留米駅2分 | 4,298万円 | 67.3万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 114戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,090万円 | 59.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/02 | フェアベール東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅5分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | エスパース 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。